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Alcoa Building - 2nd Floor 364 Lindsay St Bureaux/Local commercial | 166 m² | À louer | Alcoa, TN 37701
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Informations principales
- Great location
- Entire 2nd Floor
- Customizable
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Floor | 166 m² | 5-10 Ans | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 26 604 € /an 2 217 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 2nd Floor
Solid building in central location ready for an upstairs tenant. Near downtown Maryville, TN. Across the street from New Midland Plaza. Looking for low foot-traffic tenant, such as a commercial office based business (e.g., attorney, CPA, architect, real estate agency, insurance agency, consultant, exterminator headquarters, artist studio, marketing agency, general contractor's office, therapist, etc.). Downstairs tenant has been secured. Upstairs is approximately 1,786 GSF. Approximately $2,900 per month ($17 for base rent, plus $3 in NNN) - Tenant to pay utilities. New HVAC and bathroom slated for September 2026. Customize the space to your business needs. TI allowance negotiable (or initial rent abatement). Text Logan for more information or to schedule a viewing. Cell: 619-405-4129
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Great Location
- Customizable
- Entire 2nd Floor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 166 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 166 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Bâtiment solide situé en plein centre, prêt à accueillir un nouveau locataire. Bureau ; médical ; commerce ; usage mixte ; espace flexible - de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Proche du centre-ville de Maryville, TN. 3 572 pieds carrés. Environ 6 800 $ par mois (20 $ pour le loyer de base, plus 3 $ pour les frais NNN). Une allocation importante pour les améliorations locatives sera fournie et est négociable. Personnalisez l'espace selon les besoins de votre entreprise. Envoyez un message à Logan pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 619-405-4129
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Logan Fairfax
Alcoa Building - 2nd Floor | 364 Lindsay St
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