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364 Hayes St Local commercial | 138 m² | À louer | San Francisco, CA 94102
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Informations principales
- Located in one of the most popular shopping and dining districts in San Francisco
- Situated in a historic beautiful brick building
- Open floor plan with high ceilings and 4 skylights
- Neighbors include 27 restaurants, more than 50 boutique shops, and 8 lively cocktail bars
- Excellent walk-by and drive-by traffic
- Separate storage / office area with bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent retail opportunity located on iconic Hayes Street, the heart of San Francisco’s most sought-after commercial corridor, globally recognized for design, style, and innovation. Surrounded by high-end boutiques, acclaimed restaurants, lively bars, and world-class cultural institutions, 364 Hayes Street offers retailers outstanding access and visibility to highly coveted affluent local shoppers and visitors alike.
- Located in a historic beautiful brick building
- Excellent walk-by and drive-by traffic
- Open floor plan with high ceilings and 4 skylights
- Abundant natural light
- Separate storage / office area with bathroom
- Large display windows and signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hazy Dog
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 945 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 945 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Excellent retail opportunity located on iconic Hayes Street, the heart of San Francisco’s most sought-after commercial corridor. Surrounded by high-end boutiques, acclaimed restaurants, and lively bars, 364 Hayes Street offers retailers outstanding access and visibility to highly coveted affluent local shoppers and visitors alike.
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364 Hayes St
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