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364 Bay St Local commercial 3 930 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10301 12 054 840 € (3 067,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated on one of Staten Island's primary commercial corridors with strong walking traffic
- Surrounded by established neighborhoods and new multifamily developments that continue to increase local consumer demand.
- Minutes from the St. George Ferry Terminal, providing convenient access to Manhattan.
Résumé analytique
364 Bay Street offers investors the opportunity to acquire a well-positioned retail asset in a market with strong demographic fundamentals, limited retail supply, and significant long-term growth prospects. The property's combination of stable tenancy, strategic location, and redevelopment momentum makes it an attractive acquisition for private investors, family offices, and institutional buyers seeking exposure to the New York City outer-borough retail market.
Thousands of residential units are in various development stages along the north shore of Staten Island as well as 300,000 square feet of new office space less than 1/2 mile from the subject property. Savvy investors can take advantage of the City of Yes, potentially allowing the expansion of the center to include 150+ residential units. Please consult an architect and reach out for additional information.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Administration publique
- 401 m²
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- Brut industriel
- Juil. 2028
La mission de l'armée américaine est de déployer, de combattre et de gagner les guerres de notre pays en assurant une domination terrestre prête, rapide et durable par les forces de l'armée dans tout le spectre des conflits dans le cadre de la force conjointe. La mission de l'armée est vitale pour la nation car elle est le service capable de vaincre les forces terrestres ennemies et de s'emparer et de contrôler indéfiniment les éléments auxquels l'adversaire attache le plus d'importance : ses terres, ses ressources et sa population.
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- Arts, divertissement et loisirs
- 2 661 m²
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- Triple net
- Déc. 2034
Crunch est une chaîne de clubs de remise en forme qui est à la pointe de l'industrie en matière de fusion du fitness et du divertissement. Depuis leur ouverture en 1989, leur mission est de faire de l'entraînement un moment agréable. Aujourd'hui, ils sont réputés pour créer des cours de conditionnement physique de groupe uniques en leur genre et une programmation unique pour leurs membres très divers. Avec tout ce qui se passe, Crunch est bien plus qu'une salle de sport. C'est une communauté de fitness pour tous les types de personnes, avec tous types d'objectifs, faisant de l'exercice de différentes manières, en s'entraînant ensemble au même endroit.
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- Hébergement et restauration
- 135 m²
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- Triple net
- Juin 2032
Domino's a connu des débuts modestes en 1960, avec un seul magasin. Aujourd'hui, en tant que l'une des plus grandes entreprises de pizza au monde, Domino's est fière de perpétuer sa tradition de livraison de pizzas savoureuses à ses clients. En tant que plus grande entreprise de pizzas au monde, Domino's se consacre à la fabrication, à la cuisson et à la livraison de pizzas alléchantes aux ménages des États-Unis et du monde entier.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Administration publique | 401 m² | - | Brut industriel | Juil. 2028 | |
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Arts, divertissement et loisirs | 2 661 m² | - | Triple net | Déc. 2034 | |
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Hébergement et restauration | 135 m² | - | Triple net | Juin 2032 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00503-0001 | Évaluation des aménagements | 1 571 994 € |
| Évaluation du terrain | 621 126 € | Évaluation totale | 2 193 120 € |
Taxes foncières
Présenté par
364 Bay St
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