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Trail Shopping Plaza 3636 Old Spanish Trl Espace disponible | 172 m² | Local commercial | Houston, TX 77021
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Informations principales
- Inline retail space available with open floor plan
- Located along Old Spanish Trail with strong daily traffic. Ample parking with convenient access points
- Situated within an established retail center with co-tenancy driving traffic with strong visibility and easy accessibility for customers
- Flexible open layout ideal for retail, medical, or service-oriented users
- Positioned near the Texas Medical Center and surrounding employment hubs with dense population base with consistent daytime traffic
- Ideal for a wide range of neighborhood-serving concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3636 Old Spanish Trl - 1er étage
The Trail Shopping Plaza offers an outstanding retail opportunity at 3636 Old Spanish Trail in Houston. This inline suite features an open and flexible floor plan suited for a variety of uses, including retail, medical, or service-oriented businesses. Located within a well-established shopping center, the space benefits from co-tenancy with nationally recognized brands, driving consistent customer traffic. Positioned near the Texas Medical Center and major employment hubs, the property ensures steady footfall and visibility. The center includes ample parking and easy ingress and egress for customers. This convenient location provides exceptional access and adaptability, making it ideal for neighborhood-serving concepts or specialty service operators. The property combines ease of operation, high visibility, and synergy from strong co-tenants, ensuring a practical solution for both local and destination businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Trail Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 6 273
- National
- Healthy Heros
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Ordinary Towards Extraordinary Foundation Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 6 273 | National |
| Healthy Heros | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Ordinary Towards Extraordinary Foundation Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Façade | 0,91 m le Old Spanish Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 236 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 0,91 m le Old Spanish Trail |
| Surface commerciale utile | 1 236 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
The property at 3636 Old Spanish Trail is a retail shopping center featuring inline space within a multi-tenant configuration. It is situated in Houston near the Texas Medical Center and proximate to major transportation routes, including Highway 288 and Interstate 610. The surrounding area includes residential neighborhoods, local schools, and community services. The site allows vehicular access from multiple points and provides surface parking for visitors and tenants.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trail Shopping Plaza | 3636 Old Spanish Trl
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