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3636 New Boston Rd Local d'activités 1 444 m² À vendre Texarkana, TX 75501 1 297 032 € (898,40 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 15,540 +/- sf property situated on 1.855 +/- acres features
high-end finishes and modern upgrades. It includes two
climate-controlled workrooms, perfect for storage, light product
assembly, or as an extra office or cubicle space. A second
warehouse building, located directly behind the main structure,
provides added versatility.
Well-maintained, the property offers parking on both the east and
west sides of the building, ensuring ample space for employees
and visitors. Additionally, the sizeable fenced and gated yard on
the east side provides a secure area for truck and trailer parking
or can be converted into extra parking to meet future needs
high-end finishes and modern upgrades. It includes two
climate-controlled workrooms, perfect for storage, light product
assembly, or as an extra office or cubicle space. A second
warehouse building, located directly behind the main structure,
provides added versatility.
Well-maintained, the property offers parking on both the east and
west sides of the building, ensuring ample space for employees
and visitors. Additionally, the sizeable fenced and gated yard on
the east side provides a secure area for truck and trailer parking
or can be converted into extra parking to meet future needs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 297 032 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 898,40 € | Année de construction/rénovation | 1992/2016 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,75 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 444 m² | ||
| Zonage | I-1 - Flexible | ||
| Prix | 1 297 032 € |
| Prix par m² | 898,40 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface utile brute | 1 444 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2016 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Flexible |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08285000100 | Évaluation des aménagements | 1 232 139 € |
| Évaluation du terrain | 68 815 € | Évaluation totale | 1 300 954 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08285000100
Évaluation du terrain
68 815 €
Évaluation des aménagements
1 232 139 €
Évaluation totale
1 300 954 €
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Présenté par
3636 New Boston Rd
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