Wendy's | 3636 Branch Ave
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Wendy's 3636 Branch Ave Local commercial 297 m² À vendre Temple Hills, MD 20748 3 839 264 € (12 914,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Location – The subject property is ideally located along major roadways, and sees over 50,200 VPD on Branch Avenue and 10,324 VPD.
- Superior Sales Performance – This Wendy’s location generated approximately $3,839,352 in 2024 annual sales.
- Affluent Submarket – The average household income in the surrounding 5 miles is over $98,861 per year with consumer Spending.
- Absolute NNN Lease – The tenant is responsible for all expenses providing an investor with passive income and no landlord responsibilities.
- Long-Term Lease – The primary lease term was recently extending has over 15 years remaining and one, 5-year option to extend.
- This site ranks in the Top 6% of All Wendy’s Locations in both Maryland (94th percentile) and Nationally, according to Placer.ai analytics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 664913 (MD)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. 664913 (MD)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
3 839 264 €
Prix par m²
12 914,22 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
211 160 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
CM, County
Stationnement
85 places (285,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 210 248 € | Évaluation totale | 3 503 845 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
210 248 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 503 845 €
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Wendy's | 3636 Branch Ave
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