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Westlake Square 3636 Bee Caves Rd Espace disponible | 90 m² | Local commercial | West Lake Hills, TX 78746
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Informations principales
- Espace commercial de Westlake occupé par le passé
- Area traffic generators include Randall's, Starbucks, Jersey Mike's Subs, Walgreens, Whataburger, Orange Theory Fitness, and Chipotle.
- Situé au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus riches d'Austin
- As established mixed-use center with multiple points of ingress and egress and prime visibility via a daily traffic count surpassing 30,800 vehicles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 90 m² | Négociable | 298,94 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 26 912 € /an 2 243 € /mois | Triple net (NNN) |
3636 Bee Caves Rd - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin Martial Arts Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Austin's Pizza
- Pizza
- 12
- Local
- Life Ki-DO Martial Arts, Parenting & Life Educatio
- Fitness
- 2
- Local
- Trianon Coffee
- Café
- 1
- Local
- Young Peoples Workshop
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Young Peoples Workshops
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin Martial Arts Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
| Austin's Pizza | Pizza | 12 | Local |
| Life Ki-DO Martial Arts, Parenting & Life Educatio | Fitness | 2 | Local |
| Trianon Coffee | Café | 1 | Local |
| Young Peoples Workshop | Services éducatifs | 1 | Local |
| Young Peoples Workshops | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 2 352 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 352 m² |
| Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Espace commercial de Westlake occupé par le passé Situé au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus riches d'Austin 10 écoles dans un rayon de 1,6 km de Westlake Square Le revenu moyen des ménages est supérieur à 170 000$ (rayon de 3 miles)
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Présenté par
Westlake Square | 3636 Bee Caves Rd
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