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3636-3640 W Kennedy Blvd Local commercial | 278 m² | À louer | Tampa, FL 33609
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Informations principales
- Great Location in South Tampa on Kennedy Blvd
- Pylon & Building Signage
- New Restaurant Coming Sept 2026 in Renzo Space
- High Traffic and Great Exposure
- New Parking Lot in 2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 278 m² | 3,38 mètres | Négociable | 420,18 € /m²/an 35,01 € /m²/mois 116 717 € /an 9 726 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Inline Retail Space Available for Lease. Currently occupied by Ayr Wellness Cannabis Dispensary. Built out in 2022 with over $1M spent on construction. This space would be an easy plug and play for another medical marijuana dispensary, or any general retail uses and/or retail showroom. The space includes dedicated pylon signage, building signage, polished concrete floors, recessed lighting, high ceilings over 11 ft, private storage, two bathrooms and an employee breakroom with a sink. The space is located at 3642 W Kennedy Blvd with great exposure, ingress and egress, near the Dale Mabry & Kennedy Blvd intersection with over 83,000 cars daily.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,38 mètres
- Former Cannabis Dispensary
- Built out in 2022 with over $1M in construction
- Great Exposure on Kennedy Blvd
- Dedicated Pylon Signage and Building Signage
- Seeking Cannabis, General Retail, Retail Showroom
- Dale Mabry & Kennedy Blvd over 80k Cars Daily
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3636-3640 W Kennedy Blvd, Tampa, FL 33609
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Happy Foot Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Happy Foot Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Kennedy Sterling Plaza est un centre commercial de proximité situé au 3642 W Kennedy Blvd, dans le quartier aisé de South Tampa. Ce centre de 10 007 pieds carrés comprend une unité de restaurant en bout de bâtiment, Ayr Wellness, Adorn Extensions, The Salon Shop et Happy Foot Reflexology. La propriété se trouve du côté sud de la route, à l'intersection de Kennedy Blvd et Sterling Street, offrant un excellent accès et sortie grâce aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur Kennedy Blvd. Cette offre commerciale est située dans un sous-marché de vente au détail à forte barrière d'entrée, avec des données démographiques solides, et présente des caractéristiques recherchées telles qu'une grande visibilité, un accès facile, un parking, ainsi qu'une signalétique sur le bâtiment et sur pylône.
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Présenté par
3636-3640 W Kennedy Blvd
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