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Résumé analytique

L'ancienne propriété Regal Cinemas Continental — Stadium 10 située au 3635 South Monaco Parkway est proposée à la vente en tant qu'opportunité de réaménagement. Ce site de 6,9 acres est une excellente parcelle remblayée adjacente au Southmoor Station Park & Ride de RTD. Cet arrêt de tramway se trouve à seulement trois minutes à pied au sud et l'intersection animée de Monaco et Hampden se trouve à moins de 400 mètres au nord. L'établissement est également adjacent à l'I-25 et cet emplacement est l'un des plus fréquentés de la région métropolitaine de Denver. Le site est idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et d'autres commodités, qui se trouvent tous à une courte distance de marche. Whole Foods, Target et Petco se trouvent également à quelques minutes en voiture de l'établissement. La communauté immédiate est desservie par deux écoles primaires, un collège et un lycée, tous situés à moins d'un kilomètre du site. Les parcours de golf Wellshire et Kennedy (tous deux des équipements publics) ainsi que plusieurs autres parcs se trouvent à proximité. Pour les documents complets d'OM et de due diligence, veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour signer le CA.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Surface totale du lot 2,79 ha
Zonage S-MX-5A - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 2,79 ha
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7052-00-051
Évaluation du terrain
1 514 116 €
Évaluation des aménagements
1 514 116 €
Évaluation totale
3 135 397 €
  • ID de l’annonce: 30410930

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3635 S Monaco Pky, Denver, CO 80237

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