Partager cette annonce

Message

907 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 3635 Power Rd Local commercial 279 m² À vendre Mesa, AZ 85212 2 986 821 € (10 716,62 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %

3635 Power Rd, Mesa, AZ 85212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New long-term 20-year absolute NNN ground lease; landlord has ZERO responsibilities
  • Strong scheduled rent increases of 10% every five years through the primary term and option periods
  • Corporate guarantee from true investment grade tenant McDonald's (NYSE: MCD) and a 2026 opening date
  • New traffic-drawing tenants of Fry's Marketplace and EOS Fitness at the intersection of Power Road and Elliot Road

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction
2025
Prix
2 986 821 €
Prix par m²
10 716,62 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
111 995 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Eos Fitness
Club Pilates
Starbucks
Fry's Food Store
America First Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304-19-992 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 889 881 € Évaluation totale 889 881 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304-19-992
Évaluation du terrain
889 881 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
889 881 €
(602) 734-7218

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38228747

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3635 Power Rd, Mesa, AZ 85212

Ce East Mesa Local commercial situé à 3635 Power Rd, Mesa, AZ 85212 est actuellement disponible. Contactez Phoenix Commercial Advisors pour plus d’informations.

1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3635 Power Rd, Mesa, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Primary Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 3635 Power Rd
(602) 734-7218 x

STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 3635 Power Rd

John Schweikert
(602) 734-7218

Chad Tiedeman
(602) 288-3472

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.