Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Vacant Car Wash | Prime Redevelopment Site 3632 S Taylor Dr 231 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Sheboygan, WI 53081
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- 3632 S Taylor Drive is a two-lane drive-thru car wash property spanning 2,491 square feet on a 0.98-acre commercially zoned parcel.
- Former car wash acquisition offering operational start-up potential or creative commercial redevelopment upside.
- More than $271 million in annual transportation and maintenance spending supports long-term consumer demand fundamentals.
- Interstate 43 frontage along the State Route 28 corridor delivers exposure to 30,700 daily vehicles amid major national retailers.
- Existing infrastructure and available signage support an efficient path to reopening and restoring cash-flow generation.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé analytique
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
3632 South Taylor Drive offers investors, developers, and owner/users an auction opportunity to acquire an established car wash facility with two distinct paths to value. An operator can restore the business and resume service from an existing commercial location, while the property’s commercial zoning provides flexibility for a community-serving business or another commercial use.
The 2,491-square-foot building is situated on a 0.98-acre parcel and features a two-lane drive-thru. Car wash equipment and operating infrastructure are in place, helping reduce the physical build-out required to reopen the facility. BONUS DEPRECIATION. Car wash structures and specialized equipment placed in service after January 19, 2025 may be eligible for 100% first year bonus depreciation under IRS regulations. Available building signage and direct frontage on Interstate 43 further enhance business identification and exposure to more than 30,700 vehicles daily.
The property sits adjacent to McDonald’s, is shadow-anchored by Walmart Supercenter, and neighbors Deertrace Kohler Shopping Center, anchored by Target and Best Buy. Additional surrounding retailers and restaurants include The Home Depot, HomeGoods, T.J. Maxx, Chili’s Grill & Bar, Qdoba, Wendy’s, and Jersey Mike’s Subs, placing the property within an active regional shopping destination approximately 4 miles south of Downtown Sheboygan.
Within 10 miles, the trade area includes 88,809 residents, an average household income approaching $92,000, and more than $1.1 billion in annual consumer spending. Transportation and maintenance expenditures exceed $271.3 million, providing a relevant demand context for a car wash operator.
Existing specialized infrastructure, interstate visibility, national retail adjacency, and flexible commercial zoning position 3632 S Taylor Drive for operational reactivation or a commercially driven reuse strategy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Seller makes no representation or warranty regarding the condition of the property or improvements, including the car wash equipment.
3632 South Taylor Drive offers investors, developers, and owner/users an auction opportunity to acquire an established car wash facility with two distinct paths to value. An operator can restore the business and resume service from an existing commercial location, while the property’s commercial zoning provides flexibility for a community-serving business or another commercial use.
The 2,491-square-foot building is situated on a 0.98-acre parcel and features a two-lane drive-thru. Car wash equipment and operating infrastructure are in place, helping reduce the physical build-out required to reopen the facility. BONUS DEPRECIATION. Car wash structures and specialized equipment placed in service after January 19, 2025 may be eligible for 100% first year bonus depreciation under IRS regulations. Available building signage and direct frontage on Interstate 43 further enhance business identification and exposure to more than 30,700 vehicles daily.
The property sits adjacent to McDonald’s, is shadow-anchored by Walmart Supercenter, and neighbors Deertrace Kohler Shopping Center, anchored by Target and Best Buy. Additional surrounding retailers and restaurants include The Home Depot, HomeGoods, T.J. Maxx, Chili’s Grill & Bar, Qdoba, Wendy’s, and Jersey Mike’s Subs, placing the property within an active regional shopping destination approximately 4 miles south of Downtown Sheboygan.
Within 10 miles, the trade area includes 88,809 residents, an average household income approaching $92,000, and more than $1.1 billion in annual consumer spending. Transportation and maintenance expenditures exceed $271.3 million, providing a relevant demand context for a car wash operator.
Existing specialized infrastructure, interstate visibility, national retail adjacency, and flexible commercial zoning position 3632 S Taylor Drive for operational reactivation or a commercially driven reuse strategy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Seller makes no representation or warranty regarding the condition of the property or improvements, including the car wash equipment.
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Numéro de parcelle | 59281470520 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | BB5 - Suburban Commercial District | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Zonage | BB5 - Suburban Commercial District |
| Numéro de parcelle | 59281470520 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Dane Checolinski, Commercial Real Estate Advisor
Dane Checolinski est conseiller immobilier commercial chez NAI Pfefferle, le long du Lakeshore (régions de Sheboygan et Monitowoc). M. Checolinski est une personne authentique et passionnée qui aide ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés commerciales et des entreprises en exploitation. Sa passion consiste à informer les clients sur les opportunités ainsi qu'à les guider tout au long du processus de transaction immobilière. Fort de onze années d'expérience dans le développement économique et communautaire local, M. Checolinski possède une expertise dans le domaine du financement des petites entreprises et des incitatifs gouvernementaux. Au cours de son mandat à la Sheboygan County Economic Development Corporation, il a contribué à la réussite d'investissements immobiliers et au développement de la fabrication, de l'entreposage, du commerce de détail, des bureaux, de l'hôtellerie, des logements multifamiliaux, des condominiums et des organisations à but non lucratif.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 937838-91 Ten-X Auction Firm 481-53 Samantha Corbat Auctioneer 4028-52
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Vacant Car Wash | Prime Redevelopment Site | 3632 S Taylor Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Vacant Car Wash | Prime Redevelopment Site | 3632 S Taylor Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.