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3632 Kingsbridge Ave Bureaux/Médical | 111 m² | À louer | Bronx, NY 10463
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Informations principales
- Two-story commercial building in the heart of the Kingsbridge neighborhood.
- Prime location steps from the 238th Street subway station and major bus routes for excellent accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 30 811 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Second floor beautiful built out office with mulitple bathrooms and confrence room high foot traffic area right next to 1 train, bus stops and major shopping shopping hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3632 Kingsbridge Ave, Bronx, NY 10463
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Broadway Clean Inc
- Laverie
- 1
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- Holistic Homecare Associates
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Broadway Clean Inc | Laverie | 1 | - |
| Holistic Homecare Associates | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
À propos du bien
This two-story commercial building offers 7,400 square feet of commercial space in the vibrant Kingsbridge neighborhood of the Bronx. Located steps from the 238th Street subway station and major bus routes, the property provides exceptional accessibility for both customers and employees. Surrounded by dense residential communities and strong retail co-tenancy, it is well-positioned for a variety of business uses.
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Présenté par
SLA Capital & Realty
3632 Kingsbridge Ave
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