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3632-3652 N Cicero Ave Local commercial 1 394 m² À vendre Chicago, IL 60641 2 187 949 € (1 570,06 €/m²) Taux de capitalisation 2,21 %

Commerces 3632-3652 N Cicero Ave, Chicago, IL 60641

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Billboard on top of building pointed toward intersection.
  • Halfway between downtown and O'Hare Airport.
  • Prime location near O'Hare Airport, the Loop, 6 corners, Metra, and CTA.
  • Big value with apron.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Chicago redevelopment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 187 949 €
Prix par m²
1 570,06 €
Taux de capitalisation
2,21 %
RNE
48 329 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2-1 & B3-1 - Zoned C2-1 & B3-1. Permits a wide range of commercial uses including auto, retail, QSR, showroom, and service-based businesses.
Stationnement
65 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur North Cicero Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • none
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
none - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 394 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
3632-3652 N Cicero Ave, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Abundance of Parking ±15,000 SF situated on a ±26,000 SF lot. Zoned C2-1 & B3-1, supporting a wide range of uses including automotive, QSR, retail, contractor, service, and showroom. Property features a grandfathered rooftop billboard, high traffic exposure just 300 feet from Cicero & Addison, and flexible site access. Available for an absolute NNN lease. Buildings can be leased individually or together. Ideal for national users seeking visibility and functionality in a dense urban corridor.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 394 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
1 394 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
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3632 Cicero

1er étage

3632-3652 N Cicero Ave, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface 1 394 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Abundance of Parking ±15,000 SF situated on a ±26,000 SF lot. Zoned C2-1 & B3-1, supporting a wide range of uses including automotive, QSR, retail, contractor, service, and showroom. Property features a grandfathered rooftop billboard, high traffic exposure just 300 feet from Cicero & Addison, and flexible site access. Available for an absolute NNN lease. Buildings can be leased individually or together. Ideal for national users seeking visibility and functionality in a dense urban corridor.

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Retro Fitness
Snap Fitness 24/7
CrossFit Chisel
Cermak Fresh Market
Bank of America
Starbucks
Ymca
IHOP
Huntington National Bank
Jewel-Osco

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-21-227-031-0000
  • 13-21-227-032-0000
  • 13-21-227-030-0000
 Évaluation des aménagements 76 728 €
Évaluation du terrain 119 254 € Évaluation totale 195 982 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-21-227-031-0000
  • 13-21-227-032-0000
  • 13-21-227-030-0000
Évaluation du terrain
119 254 €
Évaluation des aménagements
76 728 €
Évaluation totale
195 982 €
(773) 931-8000

CONTACT

  • Avi Horowitz
    Avi Horowitz
  • Avi Horowitz

  • ID de l’annonce: 36249546

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3632-3652 N Cicero Ave, Chicago, IL 60641

Le Portage Park Local commercial Bien à 3632-3652 N Cicero Ave, Chicago, IL 60641 est actuellement disponible. Contactez Avi Horowitz pour plus d’informations.

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3632-3652 N Cicero Ave
(773) 931-8000 x

3632-3652 N Cicero Ave

Avi Horowitz
(773) 931-8000

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