3631 Motor Avenue 3631 Motor Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 505 542 € (626 385 €/Lot) Taux de capitalisation 2,85 % Los Angeles, CA 90034

Immeuble de quatre logements Fierce of Owner situé sur Motor Avenue, au cœur de Palms. Trois maisons indépendantes, chacune dotée de son propre chauffe-eau, de mini-unités de climatisation et de chauffage séparées, de branchements pour laveuse/sécheuse et d'une quatrième unité située au-dessus des garages arrière. La maison de devant rénovée comprend deux chambres et une salle de bain et l'unité au-dessus des garages comprend également deux chambres et une salle de bain. Les deux autres unités ont chacune une chambre et une salle de bain et l'une des unités a été récemment rénovée. Quatre places de garage dans la ruelle arrière plus un débarras utilisé par le propriétaire. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et le propriétaire paie pour l'eau et le jardinier. Le terrain mesure 7 500 pieds carrés (50 pieds x 150 pieds) et comprend une allée de 20 pieds et le zonage est MU-EC (Mixed Use — Exposition Corridor), ce qui pourrait offrir d'importantes opportunités de développement. Les acheteurs sont invités à se renseigner auprès de la ville de Los Angeles pour plus d'informations sur les utilisations autorisées, la hauteur maximale autorisée et les bonus de densité. L'établissement possède une désignation TOC de niveau 3. Merci de ne pas marcher dans la propriété et de ne pas déranger les locataires. Les unités ne peuvent être affichées que sur la base d'une offre acceptée. La superficie en pieds carrés de chaque unité est approximative.