Votre e-mail a été envoyé.
Laurel Plaza 3631 Kutztown Rd Bureau | 28–195 m² | À louer | Temple, PA 19605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible along busy Kutztown Road corridor
- Easy access for Laureldale, Muhlenberg, and Reading clients
- Strong traffic counts ideal for professional services
- Private entrance
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 28 m² | - | 1 Année | 296,53 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 8 265 € /an 688,71 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 3631 Front | 167 m² | 2,44 mètres | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | À déterminer |
1er étage
300 sq office space located along high-traffic Kutztown Road Excellent visibility and signage opportunity on a major commercial corridor Functional layout suitable for office, administrative, or service-based users Private entrance with on-site parking for staff and clients Office located in the rear of the building. Clean, brand-new space. Convenient access to Laureldale, Muhlenberg Township, and Reading business districts Ideal for professional services, therapy practices, insurance, accounting, or small business operations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility along high-traffic Kutztown
1er étage, bureau 3631 Front
1,800 SF professional office suite located along high-traffic Kutztown Road Excellent visibility and signage opportunity on a major commercial corridor Functional layout suitable for office, medical, administrative, or service-based users Private entrance with on-site parking for staff and clients Clean, well-maintained space. Convenient access to Laureldale, Muhlenberg Township, and Reading business districts Ideal for professional services, therapy practices, insurance, accounting, or small business operations
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
3631 Kutztown Road, Laureldale, PA 19605 1,800 SF Office Space | High-Visibility Corridor An 1,800 square foot professional office suite is available for lease along the well-traveled Kutztown Road corridor in Laureldale. This location offers excellent exposure, strong daily traffic counts, and convenient access to the surrounding Laureldale, Muhlenberg, and Reading markets. The space provides a functional layout suitable for a wide range of professional, administrative, and service-based uses. Property Highlights 1,800 SF professional office suite Excellent visibility on high-traffic Kutztown Road Functional layout suitable for office or service-based users On-site parking for staff and clients Private entrance and prominent signage opportunities Convenient access to major roadways and surrounding communities This space is well-suited for professional offices, medical or therapy practices, insurance or financial services, administrative operations, and other customer-facing businesses seeking a visible and accessible location. The building is well-maintained and offers on-site parking, a private entrance, and signage opportunities directly on Kutztown Road.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Independence Property Management
Laurel Plaza | 3631 Kutztown Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.