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Planet Fitness 3630 W Southern Ave Local commercial 1 858 m² À vendre Phoenix, AZ 85041 3 370 117 € (1 813,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- National Credit Tenant with Scalable Model
- Extremely Low Rent & Price Point
- Top Planet Fitness Franchisee
- High-Traffic Arterial Corridor
Résumé analytique
Located within a high-traffic arterial corridor of Phoenix, the property benefits from strong visibility, convenient access, and consistent commuter traffic (44,388 combined VPD). The surrounding area includes over 214,000 residents within a five-mile radius, supported by robust average household incomes exceeding $108,000 within three miles, providing a strong and stable consumer base for long-term demand.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Planet Fitness began in 1992 in Dover, New Hampshire, where the company started as a local gym before evolving into a broader fitness concept. The business built its model around a low-cost, non-intimidating environment known as the Judgement Free Zone, aimed at making gym use more accessible to casual and first-time exercisers. Today, Planet Fitness operates as a major franchisor and operator of fitness centers, with clubs across the United States and several other markets, and it supports members through club access, digital workouts, and app-based tools. The company offers cardio and strength equipment, membership tiers, and free fitness instruction through small-group training programs.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-75-458 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 362 625 € |
Taxes foncières
Présenté par
Planet Fitness | 3630 W Southern Ave
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