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3630 S Cedar St Espace disponible | 167–907 m² | Tacoma, WA 98409
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3630 - L | 238 m² | Négociable | 192,49 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 45 887 € /an 3 824 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3680 - E | 167 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 42 919 € /an 3 577 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3680 - H/J | 334 – 502 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 128 756 € /an 10 730 € /mois | Brut modifié |
3630 S Cedar St - 1er étage – Bureau 3630 - L
Retail/Flex space; grade level loading doors can be added.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3680 S Cedar St - 1er étage – Bureau 3680 - E
Retail/Office space with frontage on S Cedar Street. Suite includes open work area and 1 restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3680 S Cedar St - 1er étage – Bureau 3680 - H/J
4 private offices, open work area, a kitchenette, and 3 restrooms. Can be leased with Suite E for 5,400 SF contiguous.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 44 personnes
- 4 bureaux privés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 907 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 4 757 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Stationnement | 361 places | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 907 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 361 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 757 m² |
| Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces industriels rares de Tacoma situés à quelques minutes du centre commercial Tacoma et d'autres équipements de vente au détail et de restauration. Accès rapide à l'I-5 et à l'autoroute 16. Grand parking gratuit. L'établissement propose des bureaux, des commerces de détail et des équipements industriels/de distribution.
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