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RioCan Brentwood 3630 Brentwood Blvd NW Espace disponible | 93–2 570 m² | Calgary, AB T2L 1K8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible by vehicle and public transit
- Adjacent to the University of Calgary, past and current residential intensification will add to local population.
- Strong tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 318 | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 500B | 1 913 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C140 | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage – Bureau 304
Suite 304 is a 3,602 square foot, fully built-out retail space available for immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage – Bureau 318
Suite 318 is a 1,005 square foot, fully built-out retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage – Bureau 500B
10 Brentwood Cmn NW - 1er étage – Bureau C140
Suite 140 is a 2,464 square foot, fully built-out retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIOCAN BRENTWOOD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 84
- International
- FreshCo
- Supermarché
- 184
- National
- Homesense
- Magasin à petits prix
- 186
- International
- Liquor Depot
- Alcool
- 31
- Local
- London Drugs
- Pharmacie
- 149
- National
- Toys 'R' Us Canada
- Jouets
- 78
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 84 | International |
| FreshCo | Supermarché | 184 | National |
| Homesense | Magasin à petits prix | 186 | International |
| Liquor Depot | Alcool | 31 | Local |
| London Drugs | Pharmacie | 149 | National |
| Toys 'R' Us Canada | Jouets | 78 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 570 m² | Façade | Crowchild |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 25 350 m² |
| Stationnement | 1155 places | Surface totale du terrain | 8,11 ha |
| Magasins | 63 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 570 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1155 places |
| Magasins | 63 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Crowchild |
| Surface commerciale utile | 25 350 m² |
| Surface totale du terrain | 8,11 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the intersection of Crowchild Trail and Charleswood Drive in Calgary, this Grocery-Anchored mixed-use centre offers 63 units totalling 327,611 sq. ft featuring retailers such as FreshCo, Dollarama, Homesense, and Liquor Depot.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RioCan Brentwood | 3630 Brentwood Blvd NW
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