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Galvez Building 363 S Main St Local commercial 231 m² 50 % Loué À vendre Belle Glade, FL 33430 232 198 € (1 006,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located
- Solid construction
- Great exposure
Résumé analytique
Value-add investment opportunity with strong potential. This solid concrete block building is in need of repairs, offering investors the chance to renovate, reposition, and maximize value through improved use or redevelopment. Durable concrete block construction, a flat roof design, and rear parking the property is currently divided into 3 units or suites and might be possible to subdivide into 4 units. Two suites downstairs which could be used as offices, retail spaces or residential- studio units. The second floor has a more spacious residential unit that has 3 bedrooms 1 full bath and 2 half baths. The electrical service is separate for all 3 and possible 4 units. Only one water meter to service all 3 units or 4 units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
232 198 €
Prix par m²
1 006,18 €
Taux de capitalisation
5,43 %
RNE
12 618 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B-2 - B-2, Restricted Business Districts apply to areas located conveniently to automotive traffic. B-2 serve general commercial needs of the urban area.
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-37-43-32-00-000-7100 | Évaluation totale | 104 126 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-37-43-32-00-000-7100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
104 126 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Galvez Building | 363 S Main St
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