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363 Old Hook Rd Bureau 785 m² À vendre Westwood, NJ 07675 2 256 266 € (2 874,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional Location & "Hospital Hero": Aging population creates a high-density, "sticky" patient base for dialysis services.
- Strong Financial Upside & Stability with guaranteed rent growth and recession-resistant tenant. Triple-Net security.
- Exceptional Frontage & Visibility
- High-Income market with limited medical office construction
- Technical "Stickiness": Tenant relocation is extremely expensive and unlikely. Essential asset that supports regional hospital discharge planning
Résumé analytique
Lease in place through 9/30/2033 with 3-three 5-year options.
Below market rental rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
- 785 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2033
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | 785 m² | - | Triple net | Sept. 2033 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 67-02103-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 1 550 559 € |
| Évaluation du terrain | 547 637 € | Évaluation totale | 2 098 196 € |
Taxes foncières
Présenté par
363 Old Hook Rd
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