361-363 Broadway | 363 Broadway
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361-363 Broadway 363 Broadway Immeuble residentiel 6 lots 1 145 083 € (190 847 €/Lot) Staten Island, NY 10310
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTMENT PROPERTY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 145 083 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 190 847 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 572 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R-3A - R-3A | ||
| Prix | 1 145 083 € |
| Prix par lot | 190 847 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 572 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R-3A - R-3A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 890,62 € | - |
| 2+1 | 2 | 848,21 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00180-0011 | Évaluation des aménagements | 213 751 € |
| Évaluation du terrain | 14 503 € | Évaluation totale | 228 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00180-0011
Évaluation du terrain
14 503 €
Évaluation des aménagements
213 751 €
Évaluation totale
228 253 €
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