363 Beach rd Local commercial 758 m² Inoccupé À vendre Hampton Bays, NY 11946 5 529 194 € (7 293,60 €/m²)

Bienvenue au 363 Beach Road, le restaurant et bar le plus vaste de l'East End, offrant une combinaison inégalée de vues imprenables sur l'océan et la baie, un aménagement rénové et un emplacement privilégié au cœur du nouveau « Hampton Bays ». Ce lieu est en passe de devenir un point central pour les activités diurnes et nocturnes, attirant une foule dynamique qui transforme la scène des Hamptons.
Avec 8 160 pieds carrés d'espace, dont 3 391 pieds carrés de salle à manger intérieure et 4 769 pieds carrés de terrasse extérieure enveloppante, l'établissement offre une capacité impressionnante de 525 personnes, ce qui le rend idéal pour les concepts à volume élevé. Vous pourrez profiter de 150 places assises à l'intérieur et d'un vaste bar extérieur pouvant accueillir 375 personnes avec une vue imprenable sur la baie de Shinnecock, le canal de Shinnecock, l'océan Atlantique et le pont de Ponquogue. Les vues incomparables du lieu sur le coucher de soleil constituent le cadre idéal pour une expérience inoubliable.
Situé juste en face de la plage, cet endroit attire une clientèle intégrée de baigneurs et de touristes tout au long de la journée, ce qui se transforme en douceur en une scène nocturne animée. Cette incroyable accessibilité garantit un flux constant de clients à la recherche de restaurants et de loisirs. L'occupant peut également louer les vitrines des magasins de détail du premier étage, complétant ainsi l'offre de restauration, créant ainsi un potentiel commercial supplémentaire.
Qu'il s'agisse d'une célébration privée, d'un événement d'entreprise ou d'un mariage, le lieu propose des espaces événementiels polyvalents conçus pour accueillir une variété d'occasions. Sa terrasse panoramique spacieuse, ses nombreux bars et ses salles à manger ouvertes sont parfaits pour organiser des événements privés et publics spectaculaires.
Il est possible de moderniser le traitement commercial du poisson et d'environ 18 cales de bateau dans la marina en attendant les approbations de la ville et du DEC.
Rejoignez la scène en pleine évolution de Hampton Bays et laissez votre empreinte avec un établissement emblématique conçu à la fois pour les restaurants de luxe et de grande capacité. C'est vraiment une destination de choix pour ceux qui cherchent à créer une expérience culinaire et de divertissement unique en son genre.
Prix sur demande pour la vente de l'ensemble de la propriété ou la location du site du restaurant seul.
Veuillez vous renseigner auprès de l'équipe commerciale RE des Hamptons pour plus d'informations.
Numéro d'identification fiscale foncière : 473689 364.000-0001-004.000
Projet de loi sur la taxe municipale 2023 : 41 974,60$