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363-365 Valencia St Local commercial | 143 m² | À louer | San Francisco, CA 94103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'une des rues commerçantes les plus populaires de San Francisco
- Plusieurs pièces pour le bureau et le stockage
- Modernisation des infrastructures électriques et hydrauliques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 365 | 143 m² | 3,43 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau 365
Seize this rare chance to rent a prime retail condominium on bustling Valencia Street! This recently upgraded ground-floor commercial condo is perfect for your thriving business, whether it's a beauty salon, retail store, art studio, gym, or other retail/service ventures. LOCATION, LOCATION LOCATION! Situated in the heart of the busy Valencia Street Retail Corridor, this property is just two blocks from the 16th Street BART Station and three blocks from Market Street, ensuring high visibility and foot traffic. IMPRESSIVE STREET PRESENCE! The property features an eye-catching, double-wide glass storefront, ideal for businesses that thrive on heavy foot traffic and proximity to trendy neighboring establishments. Next door to the popular Four Barrel Coffee, the property is surrounded by prominent shops like People’s Barber, Farnsworth Furniture, No Shop Vintage, Nooworks Boutique, Taylor Stitch Clothing, Everlane, Monroe Motors Ducati Dealership, Little Star Pizza, Le Point, and many more. UPGRADED INFRASTRUCTURE! The owner has made significant investments in upgrading the water and electrical infrastructure, accommodating multiple sinks, a washing machine, and a clothes dryer. This makes the space incredibly versatile for a variety of business needs. FLEXIBILITY AND INVESTMENT POTENTIAL! This commercial condo offers the unique possibility of being divided into two separate stores. You can keep one space for your business and rent out the other, providing an excellent opportunity for additional income. Don't miss out on this versatile and beautifully upgraded retail property in one of San Francisco’s most vibrant neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,43 mètres
- Circulation piétonnière intense dans une rue commerçante très respectée.
- Vitrine vitrée à double largeur
- Polyvalent et magnifiquement amélioré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 2 091 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 091 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité *RARE* de posséder une unité commerciale au rez-de-chaussée dans le très prisé corridor commercial de Valencia Street ! Cette unité est située à côté de la célèbre torréfaction de café Four Barrel et entourée de nombreux autres magasins, restaurants et services de vente au détail populaires. Cet endroit bénéficie d'un trafic piétonnier élevé 7 jours sur 7 de la part des habitants et des touristes. L'unité a récemment été rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, un éclairage, une plomberie, etc., et dispose d'un raccordement laveuse/sécheuse. Actuellement un salon de manucure, cet espace sera laissé vacant et pourra être utilisé à diverses fins de vente au détail et à des fins commerciales.
- Accès 24 h/24
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363-365 Valencia St
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