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WAREHOUSE / MANUFACTURING WITH REMODELED OFFI 3629 N Hydraulic Ave Industriel/Logistique 4 048 m² 15 % Loué À vendre Wichita, KS 67219 3 099 816 € (765,84 €/m²)
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Résumé analytique
6.361 SF Mezzanine Office with two (2) Balconies and a Mezzanine to look out over the warehouse.
8 Dock Doors with Levelers
Three (3) Grade Level Doors
Concrete Loading Truckwell
New Roof in 2015
Tilt-Up Concrete Construction
Building Highlights
?
?43,568 SF total building37,207 SF warehouse
?6,361 SF remodeled office
?Total land area: 4.07 AC2.64 AC main site
?1.43 AC excess land
?24’ clear height in warehouse
?Dock & Drive-In LoadingEight (8) dock-high doors
?Three (3) grade-level doors
?Heated warehouse
?Heavy power800 amp, 208/120 volt electrical
?Steel frame construction
?Tilt-up concrete exterior walls
?Reinforced concrete foundation
?Roof replaced in 2015
?North: 60-mil white TPO
?South: 45-mil white fleeceback TPO
?15-year material-only warranty
?Upgraded office finishesOffice overlooks warehouse
?HVACIndividual split systems
?Gas-fired furnaces with pad-mounted condensing units
?Zoned and suited for
?Warehouse
?Manufacturing
?Distribution
?Potential lease-back options
?Office: 1–3 years
?Warehouse: short-term (approx. 6 months)
?Excellent accessK-96 access approximately two blocks south
8 Dock Doors with Levelers
Three (3) Grade Level Doors
Concrete Loading Truckwell
New Roof in 2015
Tilt-Up Concrete Construction
Building Highlights
?
?43,568 SF total building37,207 SF warehouse
?6,361 SF remodeled office
?Total land area: 4.07 AC2.64 AC main site
?1.43 AC excess land
?24’ clear height in warehouse
?Dock & Drive-In LoadingEight (8) dock-high doors
?Three (3) grade-level doors
?Heated warehouse
?Heavy power800 amp, 208/120 volt electrical
?Steel frame construction
?Tilt-up concrete exterior walls
?Reinforced concrete foundation
?Roof replaced in 2015
?North: 60-mil white TPO
?South: 45-mil white fleeceback TPO
?15-year material-only warranty
?Upgraded office finishesOffice overlooks warehouse
?HVACIndividual split systems
?Gas-fired furnaces with pad-mounted condensing units
?Zoned and suited for
?Warehouse
?Manufacturing
?Distribution
?Potential lease-back options
?Office: 1–3 years
?Warehouse: short-term (approx. 6 months)
?Excellent accessK-96 access approximately two blocks south
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 099 816 € | Surface du lot | 1,65 ha |
| Prix par m² | 765,84 € | Surface utile brute | 4 048 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1975/2006 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GI - General Industrial | ||
| Prix | 3 099 816 € |
| Prix par m² | 765,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,65 ha |
| Surface utile brute | 4 048 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2006 |
| Zonage | GI - General Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 457 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 457 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 457 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 392 471 € | |
| Évaluation du terrain | 31 246 € | Évaluation totale | 423 717 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 246 €
Évaluation des aménagements
392 471 €
Évaluation totale
423 717 €
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Vidéos
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Présenté par
WAREHOUSE / MANUFACTURING WITH REMODELED OFFI | 3629 N Hydraulic Ave
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