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3629-3635 N Halsted St - The Dakota Bureaux/Local commercial | 334 m² | 784 512 € | À vendre | Chicago, IL 60613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 pieds de façade juste en face de Whole Foods
- 1 mile de dépenses de consommation de plus de 1,495 milliard de dollars
- 2 places de parking cédées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux appartements commerciaux situés juste en face de Whole Foods sur North Halsted, entre Addison et Waveland, dans le quartier de Lakeview à Chicago. À deux pâtés de maisons de l'arrêt Addison CTA Red Line (Wrigleyville) et à deux pâtés de maisons du cœur de North Halsted. Des unités de 1 600 et 2 000 pieds carrés vendues ensemble sur un seul code fiscal avec de hauts plafonds, deux places de stationnement cédées (avec accès intérieur) et plus de 100 pieds de façade le long de North Halsted. L'emplacement affiche un score de 97 à pied (Walkers Paradise), un score à vélo de 90 (Bikers Paradise) et un centre de transport en commun de 79 (Excellent transport en commun). Les prévisions démographiques pour 2023 dans un rayon de 1 mile sont de 86 031 avec un revenu moyen des ménages de 114 506 dollars et des dépenses de consommation annuelles totales de 1 495 milliards de dollars. www.adamlashcre.com Autrefois construits comme un spa médical et un magasin de papeterie avec une plomberie suffisante, les unités peuvent être clé en main ou facilement personnalisables en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 678 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 527 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | C1-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 678 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 527 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | C1-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Système de sécurité
- Sols carrelés
- Accès internet à haut débit
- Système de sprinklers
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3629
| Surface du lot | 334 m² | Taux de capitalisation | 9,80% |
| Prix | 784 512 € | RNE | 76 882,16 € |
| Prix par m² | 2 345,67 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-21-107-024-0000 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 334 m² |
| Prix | 784 512 € |
| Prix par m² | 2 345,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,80% |
| RNE | 76 882,16 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-21-107-024-0000 |
DESCRIPTION
Deux condos commerciaux, un code PIN fiscal. Juste en face de Whole Foods sur North Halsted. À 2 pâtés de maisons de la gare Addison CTA (Wrigleyville). À 2 pâtés de maisons du cœur du quartier de North Halsted.
Environ 1 600 pieds carrés et 2 000 pieds carrés, avec plus de 100 pieds de façade sur North Halsted. 2 places de stationnement cédées incluses, garage et accès intérieur. Hauts plafonds, plomberie suffisante, ancien spa médical et papeterie.
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement privilégié à Wrigleyville/North Halsted. 2 condos commerciaux avec 1 code PIN, 100 pieds de façade juste en face de Whole Foods. 1 mile de dépenses de consommation annuelles de plus de 1,45 milliard de dollars.
www.adamlashcre.com
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | - | - |
Présenté par
3629-3635 N Halsted St - The Dakota
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