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Dutch Bros 3628 N. University St. Local commercial 118 m² À vendre Peoria, IL 61604 2 627 784 € (22 306,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

15-Year Absolute NNN Lease with 10% Increases Every 5 Years
3rd Largest Coffee Chain in U.S. and Projected to Open 2,029 Locations by 2029
Brand-New High-Quality Construction with Dual Drive-Thru

Corporate Guaranty (NYSE: Bros), 1,203+ Locations in 25 States and $1.64 Billion in Revenue
Industry Leading Average Unit Volume of $2.16 Million, 19 Consecutive Years of Same-Store Sales Growth
Serving Over 113,000 Residents in the Heart of the Peoria Trade Area

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

118 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2026

Prix

2 627 784 €

Prix par m²

22 306,96 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

144 567 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

0,81 ha

Façade

66 m sur North University Street

Service au volant

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	14-29-401-021	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	281 126 €	Évaluation totale	281 126 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

14-29-401-021

Évaluation du terrain

281 126 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

281 126 €

(858) 373-3174

Contacts

Phil Sambazis
Brandon Hanks
Steven Weinstock
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 41363200
Date de mise sur le marché: 20/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3628 N. University St., Peoria, IL 61604

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