3628 Burnsland Rd SE
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3628 Burnsland Rd SE Local commercial 610 m² À vendre Calgary, AB T2G 3Z2 915 068 € (1 500,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quality Centrally Located Freestanding Building
- Building supports a wide range of uses.
- New Roof and HVAC Units 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centrally Located Small Stand-Alone Building For Sale
-Solid building capable of supporting a wide range of uses.
-Excellent location within 5 minutes of Downtown Calgary & Chinook Mall.
-5,053 square feet (SF) on main level plus bonus 1,061 SF basement storage.
-Ideal for light industrial, office, flex space, & supporting retail uses.
-Formerly a photographic studio/office space.
-Concrete ramp drive-in loading at the back of the building.
-Opportunity for exterior building branding.
-New roof & HVAC system installed in 2025.
-Clean Phase 1 Environmental Site Assessment (2025).
-4/5 parking stalls at front & 4/5 parking stalls directly behind building.
-Free overflow street parking available.
-Asking Price $1,4950,000.00.
-Assessed Value is $1,520,000.00.
-Office, Flex, or Light Industrial. Main level lends itself to certain showroom or retail uses.
-Solid building capable of supporting a wide range of uses.
-Excellent location within 5 minutes of Downtown Calgary & Chinook Mall.
-5,053 square feet (SF) on main level plus bonus 1,061 SF basement storage.
-Ideal for light industrial, office, flex space, & supporting retail uses.
-Formerly a photographic studio/office space.
-Concrete ramp drive-in loading at the back of the building.
-Opportunity for exterior building branding.
-New roof & HVAC system installed in 2025.
-Clean Phase 1 Environmental Site Assessment (2025).
-4/5 parking stalls at front & 4/5 parking stalls directly behind building.
-Free overflow street parking available.
-Asking Price $1,4950,000.00.
-Assessed Value is $1,520,000.00.
-Office, Flex, or Light Industrial. Main level lends itself to certain showroom or retail uses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
915 068 €
Prix par m²
1 500,57 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
I-R - Industrial-Redevelopment or I-R.
Office, Flex, or Light Industrial. Main level lends itself to certain showroom or retail uses.
Stationnement
6 places (9,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Burnsland Road SE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 12
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Présenté par
3628 Burnsland Rd SE
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