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3628 12th St NE Bureaux/Local commercial | 195 m² | À louer | Washington, DC 20017
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Informations principales
- Corner Property
- Security
- Fully Renovated
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 195 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, 1er étage, 2e étage | 195 m² | Négociable | 311,54 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 60 780 € /an 5 065 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, 1er étage, 2e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 195 m² (Surface contiguë):
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
SUMMARY POINTS 2,100 SF fully renovated commercial building with flexible mixed-use zoning, allowing office, medical, retail, salon/spa, daycare, fitness, veterinary, and many other business uses. Prime Brookland location on the corner of 12th & Otis, just minutes from Metro, commuter rail, and major commuter routes. Rare off-street parking with up to 7 private spaces, plus a loading door and storage area. Fully Secure Fob entrance in front and back. Security system installed Three finished levels with three restrooms, including a full bath with quartz tile shower, offering exceptional flexibility for owner-users or live/work potential. Full A/C & Central Heat Kitchenette! Full Description A rare opportunity to lease a beautifully renovated 2,100-square-foot commercial building in the heart of Brookland. Spanning three finished levels, this versatile property is ideal for professional offices, medical practices, boutique retail, salons, fitness studios, daycare facilities, and many other commercial uses permitted under its flexible mixed-use zoning. Tthis elegantly renovated building features three restrooms (including a full bath with shower), conference room, Wifi/printing room, multiple work stations and private offices - tons of excellent natural light, hardwood floors on both upper levels, a loading door, storage spaces. Its prominent corner location on Old Brookland's Main Street provides outstanding visibility and easy access to Metro, bus, and commuter rail, making it an exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand their presence.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3628 12th St NE
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