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Santa Ana Village 3627 W 11th St Immeuble residentiel 7 lots 4 254 599 € (607 800 €/Lot) Taux de capitalisation 6,76 % Santa Ana, CA 92703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 units Townhome Style, Each unit has 5 beds, 3 baths, 2 car garage direct access
- Great cashflow, High demand rental location
- Big lot size 22,651 SQFT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the Great Cashflow of Santa Ana Village 3625 - 3627 W 11th Street Apartments, available for the first time in nearly 40 years. All of the 7 units are townhome style, each unit offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, approximately 1,900 living SQFT, private balcony, 2 car garage with direct access, laundry is inside the garage, individual electric and gas meters. The property has 2 buildings, the 3625 Building has 4 units and 3627 Building has 3 units. All of the units have been renovated, this well maintained property sits on the big lot size 22,651 SQFT features of 2 car garage with direct access for each unit, driveway and open parking spaces, providing residents with privacy and comfort. Convenient location, walking distance to supermarkets, restaurants, churches, near Santa Ana College & minutes to Disneyland. Santa Ana Village represents a great investment opportunity for investors who want a turnkey, pride of ownership property, great cash flow with current actual income $337,836
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
287 529 €
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232,70 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
287 529 €
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232,70 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 012 €
|
19,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
263 517 €
|
213,27 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 287 529 € |
| Annuel par m² | 232,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 287 529 € |
| Annuel par m² | 232,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 012 € |
| Annuel par m² | 19,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 263 517 € |
| Annuel par m² | 213,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Cuisinière
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 7 | 3 455 € | 177 - 357 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 198-101-10 | Évaluation des aménagements | 1 015 864 € |
| Évaluation du terrain | 1 072 828 € | Évaluation totale | 2 088 692 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
198-101-10
Évaluation du terrain
1 072 828 €
Évaluation des aménagements
1 015 864 €
Évaluation totale
2 088 692 €
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Santa Ana Village | 3627 W 11th St
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