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2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! 3627-3629 Taraval St Local commercial 163 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94116 1 543 197 € (9 491,91 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial d'un étage dans la communauté florissante d'Outer Sunset. Le bâtiment en question est situé dans l'un des principaux quartiers commerciaux de la région où se trouvent les restaurants locaux Riptide, White Cap, Underdogs Too, Brothers Pizza et Andytown Coffee Roasters. Le bâtiment comprend 2 unités commerciales, occupées par Brothers Pizza et Andtown. Brothers Pizza dessert le quartier depuis 1987 et Andytown depuis 2016. L'espace café est doté d'un bâtiment magnifique et moderne avec un patio autorisé à l'arrière et une mezzanine à l'avant pour accueillir ses clients. Un bâtiment et un emplacement très particuliers attendent l'utilisateur ou l'investisseur.

PIÈCES JOINTES

3627:29 Taraval OM 3:25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2014
Prix
1 543 197 €
Prix par m²
9 491,91 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
61 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC1
Façade
5 m sur Taraval St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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Peet's Coffee
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2379-041 Évaluation des aménagements 269 485 €
Évaluation du terrain 628 803 € Évaluation totale 898 288 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2379-041
Évaluation du terrain
628 803 €
Évaluation des aménagements
269 485 €
Évaluation totale
898 288 €
(415) 724-6391

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CONTACT

  • Jason Gomez
    Jason Gomez

  • ID de l’annonce: 34644107

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116

Ce Outer Sunset Local commercial situé à 3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116 est actuellement disponible. Contactez ARG Real Estate pour plus d’informations.

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