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3626A UNION 3626A Union St Local commercial 338 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 2 734 546 € (8 086,37 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
Commercial Building for Sale!
Excellent investment opportunity in the heart of Flushing! This 3-story commercial property offers approximately 3,000 SF of interior space on a 1,500 SF lot (15.67 × 87.67), built in 1983 with C4-3 / R6 zoning. Generating an annual income of $200,000 with a cap rate of up to 6.01%, this property is ideal for investors seeking stable returns.
Strategically located near Northern Blvd, just a 5-minute walk to Main Street (7 train) and LIRR, with easy access to multiple bus lines for convenient commuting to Manhattan and throughout Queens. Surrounded by high foot traffic and established businesses including restaurants, retail shops, banks, and supermarkets.
Excellent investment opportunity in the heart of Flushing! This 3-story commercial property offers approximately 3,000 SF of interior space on a 1,500 SF lot (15.67 × 87.67), built in 1983 with C4-3 / R6 zoning. Generating an annual income of $200,000 with a cap rate of up to 6.01%, this property is ideal for investors seeking stable returns.
Strategically located near Northern Blvd, just a 5-minute walk to Main Street (7 train) and LIRR, with easy access to multiple bus lines for convenient commuting to Manhattan and throughout Queens. Surrounded by high foot traffic and established businesses including restaurants, retail shops, banks, and supermarkets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 734 546 €
Prix par m²
8 086,37 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
164 073 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-3 - Allows for mixed-use developments with a commercial Floor Area Ratio (FAR) of 3.0 and typically residential equivalent zoning of R6, permitting apartments with a 2.43 - 3.0 FAR.
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04977-0059 | Évaluation des aménagements | 234 965 € |
| Évaluation du terrain | 87 067 € | Évaluation totale | 322 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04977-0059
Évaluation du terrain
87 067 €
Évaluation des aménagements
234 965 €
Évaluation totale
322 031 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3626A UNION | 3626A Union St
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