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3626 Winding Way Industriel/Logistique 697 m² À vendre Newtown Square, PA 19073 1 165 239 € (1 672,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The building is 7,500 square feet in total of which 5,000 square feet is warehouse/flex space with 15-foot ceilings.
  • There is a separate space that consist of a small office area with a kitchenette, full bath and 2 rooms.
  • There is a 12-foot garage door leading into the flex space from the parking lot.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Warehouse/Flex Space in Prime Newtown Square Location. Discover a rare opportunity to own a versatile 7,500 SF warehouse/flex building in the heart of Newtown Square. This property offers approximately 5,000 SF of warehouse/flex space featuring 15-foot ceilings, a loading area, and a 12-foot overhead garage door, ideal for a wide range of commercial uses. The additional 2,500 SF includes finished office and/or showroom space with three bathrooms, providing flexibility for a variety of business operations. A separate office suite with its own private entrance, full bath, and kitchenette offers the perfect solution for a private office, studio, or potential rental income. Ample on-site parking ensures convenience for staff and visitors alike. Don’t miss this unique investment or owner-user opportunity in a highly desirable location. Also available to lease at $17:00 per square foot. Call: Michael D'Adamo for more information at 610-420-6678.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 494 € 6,45 €
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 4 494 €
Annuel par m² 6,45 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 494 €
Annuel par m² 6,45 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 165 239 €
Prix par m² 1 672,34 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 697 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Comercial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (mazout)

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-00-02919-00
Évaluation du terrain
135 289 € (2024)
Évaluation des aménagements
115 169 € (2024)
Évaluation totale
250 457 € (2024)
Impôts annuels
4 494 € (6,45 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 36663971

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3626 Winding Way, Newtown Square, PA 19073

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