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3626 Winding Way Industriel/Logistique 697 m² À vendre Newtown Square, PA 19073 1 149 255 € (1 649,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The building is 7,500 square feet in total of which 5,000 square feet is warehouse/flex space with 15-foot ceilings.
- There is a separate space that consist of a small office area with a kitchenette, full bath and 2 rooms.
- There is a 12-foot garage door leading into the flex space from the parking lot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Warehouse/Flex Space in Prime Newtown Square Location. Discover a rare opportunity to own a versatile 7,500 SF warehouse/flex building in the heart of Newtown Square. This property offers approximately 5,000 SF of warehouse/flex space featuring 15-foot ceilings, a loading area, and a 12-foot overhead garage door, ideal for a wide range of commercial uses. The additional 2,500 SF includes finished office and/or showroom space with three bathrooms, providing flexibility for a variety of business operations. A separate office suite with its own private entrance, full bath, and kitchenette offers the perfect solution for a private office, studio, or potential rental income. Ample on-site parking ensures convenience for staff and visitors alike. Don’t miss this unique investment or owner-user opportunity in a highly desirable location. Also available to lease at $17:00 per square foot. Call: Michael D'Adamo for more information at 610-420-6678.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 433 €
|
6,36 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 433 €
|
6,36 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 433 € |
| Annuel par m² | 6,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 433 € |
| Annuel par m² | 6,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-00-02919-00 | Évaluation totale | 247 022 € |
| Évaluation du terrain | 133 433 € | Impôts annuels | 4 433 € (6,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 113 589 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-00-02919-00
Évaluation du terrain
133 433 €
Évaluation des aménagements
113 589 €
Évaluation totale
247 022 €
Impôts annuels
4 433 € (6,36 €/m²)
Année d’imposition
2025
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