SB8 EXEMPT DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3626 Watseka Ave Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 1 660 437 € | Los Angeles, CA 90034

Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement exemptée de SB8 située au 3626 Watseka Ave, dans le quartier de Palms à Los Angeles. La propriété en question est zonée pour un usage résidentiel et comprend une maison existante de ±1 904 pieds carrés avec trois chambres et une salle de bain, actuellement vacante. Cela élimine la nécessité de relocaliser des locataires et permet une démolition ainsi qu'une planification immédiate du développement. Le terrain s'étend sur environ ±6 535 pieds carrés de terrain zoné LAR3 et bénéficie des incitations de Tier 3 des Communautés Orientées vers le Transit (TOC). Cette désignation de zonage offre une opportunité attrayante pour les promoteurs de réaliser divers types de projets, notamment des logements multifamiliaux à prix du marché avec des bonus de densité TOC, des développements de logements abordables ou une configuration en multi-duplex. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 10, de l'Exposition Blvd, de la station Metro E Line et à trois blocs au nord de Venice Blvd dans le quartier de Palms, la propriété offre un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une proximité pratique avec l'autoroute 405. Le site est parfaitement positionné dans un marché locatif à forte demande, entouré de certains des quartiers les plus prisés de la West Side, notamment Culver City, Mar Vista, Venice, Santa Monica, Baldwin Hills, Beverly Wood et bien d'autres. Contactez le courtier en charge de l'annonce pour obtenir des informations supplémentaires.