3626 Rue Saint-Urbain
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3626 Rue Saint-Urbain Bureau 3 222 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2X 2P2 5 631 955 € (1 748,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategic investment in a high-demand sector, this 34,678 sf building enjoys a strategic location in the heart of a vibrant and rapidly evolving neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
5 631 955 €
Prix par m²
1 748,14 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
396 490 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
805 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,21
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
E.5 (3) & I.2 - Tout établissement en rapport avec le domaine de la santé.
Stationnement
8 places (2,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Métro
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Lumière naturelle
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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