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36254 Emerald Coast Pky Bureaux/Médical | 351 m² | À louer | Destin, FL 32541
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two-side electronic HD marquee signage visible to 54,000 AADT
- The building was totally renovated with $250,000 in CAP X building improvements in 2021
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 351 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-10 Ans | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 97 944 € /an 8 162 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bldg 254 conveys: 3,776 sqft, lobby & reception area, copy & supply room ADA bathrooms, six offices, break room, conference room, & 9 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- $250,000 in Cap X improvements with
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 36254 EMERALD COAST PKY, DESTIN, FL 32541
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Renasaince Bank
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Renasaince Bank | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 351 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
We're pleased to offer the subject property, an exquisitely built, top-of-the-line building with excellent visibility at a signalized intersection on Emerald Coast Parkway and Trista Terrace Court in Destin, Florida! Highlighting the subject property is shared use of a large, two-sided HD-quality electronic marquee sign, visible to 54,000 AADT per day. The subject property offers a rare opportunity to expand a nationally & regionally based corporation's footprint along the Parkway from Destin to Panama City Beach. Zoning and land uses are suitable for the following industries: turnkey banking & mortgage companies, law, CPA, & engineering firms, healthcare, and other uses desiring easy access and high visibility. The adjacent building at 36250 Emerald Coast Parkway shares the same ingress and egress from Trista Terrace Court, and Emerald Coast Parkway can be leased with the subject property. Please review the listing at 36250 Emerald Coast Pkwy, Destin, on LoopNet. Please ask for more details and to schedule a private showing.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
36254 Emerald Coast Pky
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