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Bankruptcy Sale: 2-Story Office With Parking 3625 W 6th St Bureau 2 555 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90020 5 953 803 € (2 330,41 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2-Story Office Building With Abundant Fenced Parking
- Heavy Traffic Signalized Corner With Fantastic Signage and Exposure
- Bankruptcy Sale Subject to Bankruptcy Court Approval and Overbid, and the Property will Be Sold “As-Is”
- Existing Use is Hyundae Health Center Korean Spa
- Prime Koreatown Location One Block West of Normandie Avenue
Résumé analytique
This two-story office building, currently operating as the Hyundae Health Center Korean Spa, is being offered as a bankruptcy sale and presents a unique value-add opportunity in the heart of Koreatown. The property features a passenger elevator and a gated parking lot accommodating approximately 70 vehicles. Ideally situated on a high-visibility, signalized corner with traffic counts of ±25,176 vehicles per day (2025), the site is located one block west of Normandie Avenue and one block north of Wilshire Boulevard, providing excellent access to the 101, I-10, and 110 freeways. Zoned LAC2-1 and designated as TOC Tier 4, the property offers strong redevelopment potential and is located within a Qualified Opportunity Zone, providing potential tax advantages. The sale is subject to bankruptcy court approval and overbid, and the property will be sold “as-is.”
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 555 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
5 953 803 €
Prix par m²
2 330,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 626 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LA C2-1
Stationnement
81 places (27,4 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dream Sushi & Roll
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Hyun Dae Health Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dream Sushi & Roll | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Hyun Dae Health Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5502-017-021 | Évaluation des aménagements | 344 441 € |
| Évaluation du terrain | 1 377 804 € | Évaluation totale | 1 722 245 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5502-017-021
Évaluation du terrain
1 377 804 €
Évaluation des aménagements
344 441 €
Évaluation totale
1 722 245 €
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Bankruptcy Sale: 2-Story Office With Parking | 3625 W 6th St
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