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Playton Place 3625 N 16th St Immeuble residentiel 23 lots 4 984 643 € (216 724 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Phoenix, AZ 85016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to the Biltmore Fashion Park and Office Center
- Very secure units and courtyard
- Well-lighted, covered parking plus extra parking spaces
- Professionally repositioned property with strong cash flow
- Room for immediate rent growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the highly desirable central Phoenix, Playton Place was recently professionally repositioned as an amazing, very secure, condo-quality, turn-key apartment community – essentially brand new. Actual expenses are minimal and it’s always fully occupied providing consistent strong cash flow. Most of the units are large (947 sf avg) two-bedroom and every unit has new stainless-steel appliances, shaker-style cabinetry, dishwashers, and in-unit laundry. The main water line was replaced and new, fire sprinkler system offering enhanced safety was installed. All roofs are in great condition and the HVAC units are new. The manicured, landscaped courtyards are enclosed by an attractive, heavy-duty, locked security fence with coded lock entries plus each apartment has a keyless door entry.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 984 643 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 216 724 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,56 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 1 907 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 4 984 643 € |
| Prix par lot | 216 724 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 907 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 38 - 60 |
| 1+1 | 3 | - | 56 - 77 |
| 2+1 | 17 | - | 74 - 116 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-30-063A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 241 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-30-063A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 844 €
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Présenté par
Playton Place | 3625 N 16th St
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