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Southern Window Tinting 3625 E Texas St Local commercial 381 m² À vendre Bossier City, LA 71111 690 210 € (1 812,92 €/m²)

3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity on 6.71 acres with 286 feet of frontage on E Texas St and additional access from Old Minden Rd at the NW corner of the tract. This B-3 zoned property offers maximum flexibility for a variety of commercial uses. A metal building on-site includes office space, a bathroom, and warehouse or storage areas, providing immediate functionality for businesses. With a high-visibility location and a traffic count exceeding 21,000 vehicles per day, this site is ideal for retail, office, industrial, or redevelopment opportunities. Don’t miss out on this strategic investment in a rapidly growing corridor!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
690 210 €
Prix par m²
1 812,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
14 places (36,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur E Texas St

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 133499 Évaluation des aménagements 4 288 €
Évaluation du terrain 13 811 € Évaluation totale 18 099 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
133499
Évaluation du terrain
13 811 €
Évaluation des aménagements
4 288 €
Évaluation totale
18 099 €
(318) 773-0063

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  • ID de l’annonce: 35240039

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111

Ce North Bossier Local commercial situé à 3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111 est actuellement disponible. Contactez Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Street view Rue
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Southern Window Tinting | 3625 E Texas St
(318) 773-0063 x

Southern Window Tinting | 3625 E Texas St

Adam Lytle
(318) 773-0063

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