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Southern Window Tinting 3625 E Texas St Local commercial 381 m² À vendre Bossier City, LA 71111 740 135 € (1 944,06 €/m²)

Commerces 3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial opportunity on 6.71 acres with 286 feet of frontage on E Texas St and additional access from Old Minden Rd at the NW corner of the tract. This B-3 zoned property offers maximum flexibility for a variety of commercial uses. A metal building on-site includes office space, a bathroom, and warehouse or storage areas, providing immediate functionality for businesses. With a high-visibility location and a traffic count exceeding 21,000 vehicles per day, this site is ideal for retail, office, industrial, or redevelopment opportunities. Don’t miss out on this strategic investment in a rapidly growing corridor!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
740 135 €
Prix par m²
1 944,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
14 places (36,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur E Texas St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ahern Rentals
United Rentals
Chase Bank
Starbucks
7 Brew Coffee
Waffle House
IHOP
Chili's Grill & Bar
Outback Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 133499 Évaluation des aménagements 4 356 €
Évaluation du terrain 14 030 € Évaluation totale 18 386 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
133499
Évaluation du terrain
14 030 €
Évaluation des aménagements
4 356 €
Évaluation totale
18 386 €
(318) 773-0063

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35240039

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111

Le North Bossier Local commercial Bien à 3625 E Texas St, Bossier City, LA 71111 est actuellement disponible. Contactez Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services pour plus d’informations.

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