3624 North Hills Dr - North Hills Office Park Bureau | 287 m² | 904 449 € | À vendre | Austin, TX 78731

Lieu, lieu, emplacement ! 14 espaces de bureau + zone d'accueil commune + coin cuisine situés au cœur du quartier très convoité de Northwest Hills, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Austin ! Lorsque vous arrivez en voiture, vous êtes accueilli par une nostalgie classique, des chênes centenaires et un aménagement paysager luxuriant dans tout le complexe. L'espace lui-même est d'une superficie généreuse de 3088 pieds carrés au 2e étage donnant sur la cour extérieure avec une fontaine espagnole à taille nulle et des chênes imposants visibles depuis la plupart des fenêtres, créant ainsi une sensation extérieur/intérieur pendant que vous travaillez. L'espace est malléable et les murs peuvent être déplacés pour créer différentes configurations pour à peu près tous les types d'espaces de bureau dont vous pourriez avoir besoin. Nous pouvons vous montrer un autre espace du bâtiment où de multiples styles différents, des salles de conférence aux cabines vitrées ouvertes en passant par les espaces de prise de vue, ont été créés pour vous aider à visualiser ce qui est possible. Les 16 bureaux disposent actuellement de 8 unités louées dont les baux peuvent être renouvelés ou dissous et les autres ont été laissés ouverts au nouveau propriétaire pour qu'il puisse faire ce qu'il souhaite. Le stationnement pour cette unité est d'une place réservée couverte, le reste du stationnement étant des espaces communs non couverts. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires !