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Informations principales

  • Drive-in and dock loading with flexible bay configuration
  • Freestanding two-storey industrial building in central Calgary
  • Eight second-floor offices with short-term income potential

Caractéristiques

Hauteur libre
2,74 m
Places de stationnement standard
8

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 251 – 502 m²
  • 5 Ans
  • 93,97 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 47 144 € /an 3 929 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 60 jours

Open office space with industrial warehouse. Two units 2700 sf can combine for 5400 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Includes Drive in bay.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 251 – 502 m² 5 Ans 93,97 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 47 144 € /an 3 929 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle 60 jours

1er étage

Surface
251 – 502 m²
Durée
5 Ans
Loyer
93,97 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 47 144 € /an 3 929 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 251 – 502 m²
Durée 5 Ans
Loyer 93,97 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible 60 jours

Open office space with industrial warehouse. Two units 2700 sf can combine for 5400 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Includes Drive in bay.

Aperçu du bien

Freestanding 10,800 SF industrial building priced at $2,400,000 with ground-floor owner-user space available (2,700–5,400 SF) and fully leased second-floor office income, offering a strong hybrid investment/owner-user opportunity in central Calgary with flexible loading and I-R redevelopment zoning.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 003 m²
Surface du lot
0,06 ha
Année de construction
2001
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I -R - Industriel - Réaménagement

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • 1er
  • Silvercrest Developments
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 37994632

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3624 Burnsland Rd SE, Calgary, AB T2G 3Z2

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