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Stafford Promenade Center 3623 S Main St Espace disponible | 174–360 m² | Bureaux/Médical | Stafford, TX 77477
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Informations principales
- Heavy Daytime Population
- Heavy Vehicular Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 174 – 360 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 95 070 € /an 7 922 € /mois | Triple net (NNN) |
3623 S Main St - 1er étage – Bureau 110
3,875 SF 2nd Generation Medical Office Space. Previously occupied as an Urgent Care, Primary Care, and Physical Therapy practice. Landlord is open to subdividing the space for a qualified Tenant. Call for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Stafford Promenade Center
- Frost Bank
- McDonalds
- Starbucks
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 360 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 174 m² | Surface commerciale utile | 2 885 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Stationnement | 131 places | Année de construction | 2016 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 131 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 885 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
La Phase I de Stafford Promenade est située sur South Main Street (Hwy 90), entre Starbucks et McDonald’s. Parmi les autres locataires figurent Frost Bank, Jimmy John’s, Marco’s Pizza, Diamond Dialysis, Tropical Smoothie Cafe, American Shaman, Jersey Mike’s, Dental Domain, Chipotle, Rock N’ et Shipley Donuts. Forte population active en journée avec plus de 60 000 travailleurs dans un rayon de 3 miles et un trafic élevé sur Hwy 90.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stafford Promenade Center | 3623 S Main St
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