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Prescott Executive Offices 3623 Crossings Dr Bureau 442 m² 100 % Loué À vendre Prescott, AZ 86305 2 420 478 € (5 473,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Executive Office Investment – 6% in-place cap rate with upside to 18% pro forma through lease-up.
- Critical Infrastructure – Full-building backup generator (2023) and only non-government fiber-lit building in Prescott.
- Excellent Parking – 20 dedicated on-site spaces (˜4.2/1,000 SF) with no HOA parking control.
- Renovated & Turnkey – Built in 2005 and renovated in 2021; fully automated executive-suite concept.
- Strong Location – Near Embry-Riddle Aeronautical University and Prescott’s professional and academic core.
- Flexible Office Layout – 20 private offices, 2 conference rooms, shared amenities, and outdoor patio.
Résumé analytique
• Offered at $2,810,000
• Current 6% cap rate with substantial lease-up upside
• Pro forma NOI projected at ±$515,000 with stabilization
• Built in 2005, renovated in 2021, with a full-building backup generator added in 2023
• Fully automated executive suite model with key-card and coded access
• Strong location near Embry-Riddle Aeronautical University with limited competing inventory
• Optional assumable seller carry-back loan of approximately $600,000 at 5%
The property is currently operating below market occupancy, and lease-up to capacity is projected to significantly enhance cash flow with minimal incremental expense.
I’m selectively sharing the OM with brokers active in the Prescott and Northern Arizona markets. If you have clients seeking value-add office, small-bay office ownership, or executive suite investments, I’d be glad to discuss the opportunity further.
Please feel free to reach out with any questions, pricing feedback, or to arrange a tour.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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Ameriprise Financial est honorée que des générations de clients aient confié leur avenir à Ameriprise Financial depuis 1894. Depuis plus d'un siècle, ils sont restés fidèles à leur engagement de faire passer les intérêts de leurs clients au premier plan. La force de leur engagement envers les clients n'a d'égale que la solidité de leur entreprise : une base financière solide, une gestion passionnée de l'entreprise et une réputation de soutien aux clients dans les bons comme dans les mauvais moments. Au fil des ans, l'attention particulière qu'ils accordent à leurs clients les a aidés à faire face aux cycles du marché, aux récessions, aux dépressions, aux guerres et à une pandémie mondiale. Ils attendent avec impatience l'opportunité d'aider un plus grand nombre d'investisseurs à atteindre leurs objectifs financiers les plus importants pour de nombreuses années à venir.
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- Finance et assurances
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Benchmark Wealth Management a été fondée par trois conseillers possédant des décennies d'expérience dans le secteur des services financiers. Au fil des ans, ils ont vu le secteur se concentrer sur la rentabilité de l'entreprise plutôt que sur les besoins des clients. Ce changement a largement modifié le rôle du conseiller financier actuel, qui est passé de consultant à vendeur. Grâce à des processus prudents et disciplinés et à une volonté constante de fournir un service exceptionnel à ses clients, Benchmark s'est développé pour devenir un réseau de conseillers financiers chevronnés répartis dans plusieurs bureaux du sud de la Californie, de l'Arizona et du Nevada, avec des siècles d'expérience collective dans le secteur.
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- Arts, divertissement et loisirs
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Le CrossFit est une méthode de fitness conçue pour tous. Oui, TOUT LE MONDE ! Que vous soyez un athlète bien entraîné, un parent au foyer ou que vous recherchiez simplement un changement de style de vie, le CrossFit est un excellent point de départ. Défini comme un mouvement fonctionnel constamment varié effectué à haute intensité, le CrossFit optimise les compétences physiques dans de nombreux domaines de fitness. L'objectif global de la programmation CrossFit est de promouvoir des modèles de mouvement efficaces qui se traduiront dans votre vie quotidienne et votre longévité. L'objectif de CrossFit Battlefield est de vous aider à atteindre la version la plus saine possible de vous-même, à l'intérieur COMME à l'extérieur de nos quatre murs !
- Ed Mcmahan Medicare Insurance
- Finance et assurances
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- Mountain Blind Man Arizona
- Enseigne
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- Paz Integrative Psychiatry & Wellness Pllc
- Santé et assistance sociale
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- Pine Country Plumbing
- Construction
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- Prescott Trade Network
- Services administratifs et de soutien
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- Quad Cities Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Richard A Perlman Enrolled Agent Irs Tax Help
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Ed Mcmahan Medicare Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Mountain Blind Man Arizona | Enseigne | - | - | - | ||
| Paz Integrative Psychiatry & Wellness Pllc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Pine Country Plumbing | Construction | - | - | - | ||
| Prescott Trade Network | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Quad Cities Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Richard A Perlman Enrolled Agent Irs Tax Help | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 106-49-017H | Évaluation des aménagements | 833 754 € |
| Évaluation du terrain | 106 613 € | Évaluation totale | 940 367 € |
Taxes foncières
Présenté par
Prescott Executive Offices | 3623 Crossings Dr
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