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3623 Braddock Dr Local commercial 174 m² À vendre Lafayette, IN 47909 472 846 € (2 718,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime traffic
- Convenient location
- High visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Marquis Group of KW Commercial Lafayette is pleased to present this investment opportunity located just off of Veteran's Parkway in Lafayette, IN. This investment opportunity features prime frontage along this major corridor traveling east to west along the Southside of Lafayette, facilitating access for businesses serving the community. The current tenant, This Old Butcher Shoppe, has been at this location for 5 years. https://www.thisoldfarm.com/meat/
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
472 846 €
Prix par m²
2 718,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
NB - Neighborhood Business
Stationnement
14 places (80,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 79-11-09-252-010.000-032 | Évaluation totale | 380 942 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 380 942 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
79-11-09-252-010.000-032
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
380 942 €
Évaluation totale
380 942 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
3623 Braddock Dr
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