AYG 3622 Old Spanish Trl 137–1 115 m² | À louer | Houston, TX 77021

Appelez le 281-236-5969 pour toute question ou pour planifier une visite. Installez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Houston grâce à un espace récemment construit, adapté à presque tous les types d'activités et offrant un potentiel de personnalisation illimité pour créer l'environnement de travail idéal. AYG, livré en 2025, s'étend sur environ 1 115 m² (12 000 pieds carrés) et propose jusqu'à sept unités à partir de 136 m² (1 470 pieds carrés), avec la possibilité de combiner plusieurs espaces. La propriété est équipée de portes roulantes de 3 mètres sur 4 mètres (10 pieds sur 14 pieds), que les locataires peuvent remplacer par des vitrines en verre pour créer une façade accueillante. L'espace situé à l'extrémité droite dispose d'un drive-in, et la porte rétractable permet aux restaurants ou cafés d'offrir des espaces de restauration en plein air. AYG est doté de plafonds de 4,8 mètres (16 pieds), laissant la possibilité d'ajouter des mezzanines et des espaces de stockage verticaux. Les locataires peuvent concevoir des aménagements uniques avec des éléments tels que des bureaux privés et des sanitaires. Conçu pour être flexible, AYG est idéal pour des activités telles que des salles de sport spécialisées, des services à domicile, des fournisseurs médicaux, des entrepôts légers, des studios créatifs, des services logistiques de dernier kilomètre, des services de soutien pétrolier et gazier, des boutiques de détail, et bien plus encore. Situé au 3622 Old Spanish Trail, les locataires bénéficient d'un accès privilégié depuis l'axe routier Highway 90, qui les connecte à la SH 288, à la Loop 610, ainsi qu'aux autoroutes Interstates 45 et 69. AYG est stratégiquement positionné entre l'Université de Houston et le Texas Medical Center, offrant des opportunités pour des entreprises de soutien. Ces destinations ont stimulé la croissance locale, avec une augmentation de 11,2 % du nombre de ménages dans un rayon de cinq minutes en voiture entre 2020 et 2024, créant une économie locale dense pour les entreprises orientées client. AYG bénéficie également d'une forte fréquentation et d'équipements pour les employés grâce à la proximité immédiate d'enseignes telles qu'Aldi, Whataburger, Planet Fitness, CVS, American Deli, et bien d'autres. Rejoignez ce quartier en pleine effervescence dans un espace flambant neuf prêt à propulser votre activité en louant chez AYG dès aujourd'hui. Contactez-nous au 281-236-5969.