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3622 Georgia Avenue Northwest C-1 - Retail 3622 Georgia Ave NW Local commercial | 130 m² | À louer | Washington, DC 20010
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 130 m² | Négociable | 465,96 € /m²/an 38,83 € /m²/mois 60 389 € /an 5 032 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-1
ONE Street Commercial Properties is proud to present this exceptional opportunity for Retail and Street Retail investors. Introducing a prime leasing opportunity in the heart of Washington, DC, this distinguished property at 3622 Georgia Avenue Northwest offers a versatile space for retail or street retail ventures. Boasting a 3,615 SF building with a single unit, this historic gem, built in 1915 and renovated in 2012, presents an ideal blend of timeless charm and modern functionality. Zoned NC-8, the property provides an exceptional canvas for businesses seeking to establish a dynamic presence in the thriving Washington area. With its rich history and strategic positioning, this space is perfectly poised to accommodate the ambitions of retail tenants looking to make their mark in this vibrant commercial landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2012 |
À propos du bien
Located in the heart of Washington, DC, the area surrounding 3622 Georgia Avenue Northwest C-1 offers a dynamic blend of historic charm and urban vibrancy. Within close proximity, the iconic Columbia Heights neighborhood beckons with a diverse array of retail, dining, and entertainment options, making it an enticing destination for retail and street retail investors or tenants. Notable landmarks such as the Tivoli Square and Meridian Hill Park add to the allure of the location, creating a compelling backdrop for businesses seeking to establish a strong presence in this bustling commercial hub. With its prime position in the city, the area presents a captivating opportunity for those looking to immerse themselves in Washington's thriving retail scene.
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3622 Georgia Avenue Northwest C-1 - Retail | 3622 Georgia Ave NW
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