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3617 and 3621 South Presa 3621 S Presa St Local commercial 259 m² À vendre San Antonio, TX 78210 225 595 € (870,04 €/m²)

3621 S Presa St, San Antonio, TX 78210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Dual-Lot Package
  • Versatile Multi-Tenant Potential
  • Corner Lot Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategic Dual-Lot Offering: 3617 & 3621 S. Presa are offered together as a rare mixed-use opportunity in the vibrant Southtown corridor of San Antonio. This package includes a standalone building at 3617 S. Presa and the adjacent vacant lot at 3621 S. Presa, both zoned IDZ. With a recent TABC survey completed, buyers have the flexibility to convert the site into a food truck park with the building serving as an icehouse or bar concept. Located just minutes from the Blue Star Arts Complex, Riverside Golf Course, the Pearl Brewery, and the historic King William District, this property sits at the center of both daily neighborhood traffic and weekend destination activity. Surrounded by the ongoing Lone Star District and Hemisfair redevelopments, this site offers strong long-term upside. The IDZ zoning allows for creative mixed-use potential, ideal for food & beverage, studio/office, or live-work use with flexible parking and urban setbacks.

PIÈCES JOINTES

S Presa - OM_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
225 595 €
Prix par m²
870,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
IDZ - The Infill Development Zone (IDZ) is designed to promote efficient land use by allowing a mix of residential, commercial, and industrial uses.
Stationnement
3 places (11,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
1 1
3621 S Presa St, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
3621 S Presa St, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03212-005-0050 Évaluation des aménagements 46 072 €
Évaluation du terrain 70 615 € Évaluation totale 116 688 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03212-005-0050
Évaluation du terrain
70 615 €
Évaluation des aménagements
46 072 €
Évaluation totale
116 688 €
(210) 255-1118

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CONTACTS

  • Michael Vasquez
    Michael Vasquez
  • Marcus Galan
    Marcus Galan

  • ID de l’annonce: 37444291

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3621 S Presa St, San Antonio, TX 78210

Ce Riverside Local commercial situé à 3621 S Presa St, San Antonio, TX 78210 est actuellement disponible. Contactez Virtus Realty Group pour plus d’informations.

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3617 and 3621 South Presa | 3621 S Presa St
(210) 255-1118 x

3617 and 3621 South Presa | 3621 S Presa St

Michael Vasquez
(210) 255-1118

Marcus Galan
(210) 255-1118

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