Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3621 Lyckan Pky Bureau 1 115 m² À vendre Durham, NC 27707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Partial shell condition with key infrastructure in place
- Suitable for medical conversion
Résumé analytique
Avison Young is pleased to present the opportunity to acquire a 12,000-square-foot, two-story office building in Durham, North Carolina. Offered in partial shell condition with key infrastructure already in place, the property provides a unique balance of flexibility and cost efficiency. Unlike fully built-out office properties that may require extensive demolition and reconfiguration, this asset allows users and investors to customize the interior to their specific needs while benefiting from existing building systems and improvements that can help reduce development timelines and costs.
Positioned to accommodate a variety of office and medical uses, the property offers exceptional flexibility for owner-occupants, healthcare providers, and investors alike. Strong visibility, ample parking, and a layout suitable for medical conversion make the building well-suited for primary care practices, specialty medical users, dental offices, professional service firms, and technology companies seeking long-term occupancy solutions through ownership.
Positioned to accommodate a variety of office and medical uses, the property offers exceptional flexibility for owner-occupants, healthcare providers, and investors alike. Strong visibility, ample parking, and a layout suitable for medical conversion make the building well-suited for primary care practices, specialty medical users, dental offices, professional service firms, and technology companies seeking long-term occupancy solutions through ownership.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
62 places (55,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137005 | Évaluation des aménagements | 1 381 432 € |
| Évaluation du terrain | 1 020 357 € | Évaluation totale | 2 401 789 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137005
Évaluation du terrain
1 020 357 €
Évaluation des aménagements
1 381 432 €
Évaluation totale
2 401 789 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3621 Lyckan Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.