Votre e-mail a été envoyé.
Lake Tarpon Shopping Center 36203-36287 US Highway 19 Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Palm Harbor, FL 34684
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Lake Tarpon Shopping Center offers an enticing retail opportunity in a high-volume corridor by national retailers and dense residential neighborhoods.
- Excellent visibility and access along US Highway 19, a major north–south arterial carrying traffic counts exceeding 65,000 vehicles per day (VPD).
- Flexible leasing options featuring a former c-store with coolers and shelving alongside a former pizza restaurant, available individually or together.
- Thriving north Pinellas County submarket serving approximately 65,000 residents within a 5-mile radius with average household incomes of $105,868.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 18 764 € /an 1 564 € /mois | Brut modifié |
36203-36287 US Highway 19 - 1er étage
Turnkey convenience store space available with an existing build-out, including beverage coolers, shelving, and partial inventory, well-suited for a convenience store, specialty market, or grab-and-go concept. The property is located in a high-traffic shopping center with strong visibility and easy access. Surrounding national retailers and dense residential neighborhoods support steady customer flow. An adjacent pizza shop space is also available, offering a unique opportunity to operate two complementary businesses side by side.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Lake Tarpon Shopping Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Flapjack's
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Flapjacks is a Palm Harbor breakfast and lunch restaurant serving American comfort food in a casual diner-style setting. Tripadvisor describes the business as a neighborhood spot with made-to-order pancakes, hearty breakfasts, fresh coffee, and lunch favorites, and notes a community presence built over more than a decade. Restaurant and directory listings also show a broader menu that includes breakfast, brunch, lunch, and dinner items, along with vegetarian, vegan, and gluten-free options. Public listings place the restaurant on US Highway 19 and note dine-in, takeout, outdoor seating, and accessibility features that support its local market presence.
- Palm Harbor Laundry Mat
- Laverie
- -
- 08/2020
- 1
- Local
Palm Harbor Laundry Mat appears in public listings as a laundromat in Palm Harbor, Florida, with self-service coin-operated washers and dryers and related laundry services. Directory listings also describe wash-and-fold, drop-off, and dry cleaning services, along with customer amenities such as parking and wheelchair access. Palm Harbor Laundry Mat is presented in local business directories and map listings as part of the area’s routine laundry-service market, serving customers who need everyday garment care and cleaning support.
- Legends Barber Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 08/2020
- 1
- Local
Legends Barber Lounge is a Palm Harbor barber shop focused on men’s grooming and haircut services, with public listings highlighting fades, gentleman’s cuts, blowouts, beard trims, and related styling work. Public business profiles place the company at the Palm Harbor address and describe a shop that offers booking access along with service hours set up around walk-in and appointment-based visits. The company’s current online footprint suggests a local service business centered on barbering, grooming, and haircut maintenance for everyday clients in the broader area.
- Massage
- Services
- -
- -
- -
- -
- Meditation Studio
- -
- -
- -
- -
- -
- Yaya's Smoke Shop
- -
- -
- -
- -
- -
- Make Up Services
- Services
- -
- 09/2017
- 1
- -
- Marley’s Smoke Shop
- -
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Flapjack's | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Palm Harbor Laundry Mat | Laverie | - | 08/2020 | 1 | Local |
| Legends Barber Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 08/2020 | 1 | Local |
| Massage | Services | - | - | - | - |
| Meditation Studio | - | - | - | - | - |
| Yaya's Smoke Shop | - | - | - | - | - |
| Make Up Services | Services | - | 09/2017 | 1 | - |
| Marley’s Smoke Shop | - | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | U.S. Highway 19 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | U.S. Highway 19 |
| Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Lake Tarpon Shopping Center delivers a tempting retail opportunity in a high-traffic, highly visible location within a well-established corridor of north Pinellas County. Surrounding national retailers and dense residential neighborhoods generate consistent daily traffic, supporting diverse retail, food service, and service-oriented businesses. Available spaces include a former convenience store with existing coolers, shelving, and partial inventory, as well as a former pizza restaurant with an existing kitchen layout and equipment. Spaces may be leased individually or combined, creating a rare possibility for an operator to establish complementary concepts side by side within the same center. Excellent exposure and convenient access enhance the center’s appeal, with strong exposure directly along US Highway 19, a major north–south arterial that runs from Homosassa through Saint Petersburg and connects to Interstate 275 at the Sunshine Skyway Bridge. Traffic counts directly in front of the property routinely exceed 65,000 vehicles per day (VPD), offering outstanding drive-by exposure. Within a thriving submarket serving approximately 65,000 residents within a 5-mile radius, the area benefits from an average household income of $105,868 and nearly $900 million in total annual consumer spending. Proximity to major retailers, restaurants, and active commercial corridors further supports strong customer flow for new or expanding businesses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de North Pinellas
North Pinellas se trouve à environ 20 miles au nord du centre-ville de St. Petersburg. Un certain nombre d'autoroutes d'État relient directement les commerces de détail aux banlieues aisées de la région, ainsi qu'aux grands centres de population, notamment le centre-ville de Tampa et de Saint-Pétersbourg.
North Pinellas dispose d'un accès direct à l'aéroport international de St. Pete-Clearwater, et l'aéroport international de Tampa se trouve à moins d'une demi-heure de route. Bien qu'il s'agisse d'un quartier fortement dépendant de la voiture, l'importante industrie du tourisme offre de nombreux couloirs de vente au détail et de restauration.
De nombreux employeurs du secteur des assurances et des cabinets médicaux sont présents dans la région, ce qui augmente le trafic en journée et stimule la demande en matière de vente au détail. Des entreprises telles que UnitedHealth, Amerilife et Bay Care Health Systems ont des activités importantes dans le quartier. Outre les loyers compétitifs, les entreprises sont également attirées par le bassin de main-d'œuvre de qualité qui se trouve à proximité. Eckerd College, University of South Florida St. Petersburg et Stetson University College of Law sont quelques-uns des établissements d'enseignement supérieur dans lesquels les employeurs peuvent puiser.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Saki Endless Sushi and Hibachi | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
| El Texano Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Gino's New York Style Pizzeria | Pizza | €€ | 4 min. à pied |
| Alaturka Mediterranean Grill And Bakery | Turc | €€€ | 4 min. à pied |
| Smokin' Rib Shack 2 | Pizza | €€€ | 4 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| PPG Paints | Peinture/Papier peint | 2 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 4 min. à pied |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 4 min. à pied |
| Greenberg Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 4 min. à pied |
| CosmoProf | Parapharmacie | 4 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
84 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
110 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
78 chambres
12 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
72 chambres
14 min en voiture
|
| Courtyard |
99 chambres
14 min en voiture
|
Présenté par
Lempidakis Family Ents Ltd
Lake Tarpon Shopping Center | 36203-36287 US Highway 19
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.