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ideal for rest. offices, funeral home 3620 Route 9 Local commercial 481 m² À vendre Cold Spring, NY 10516 635 259 € (1 320,82 €/m²)
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Résumé analytique
Emplacement de choix pour de nombreuses utilisations : restaurant, bureau, médecin, dentiste, chiropraticien, physiothérapeute et salon funéraire. Grand stationnement sur place, en bon état. 1 acre, 3000 pieds carrés,. Fait important, s'il n'est pas vendu comme restaurant et que l'équipement de cuisine n'est pas nécessaire, le prix tombe à 725 000 dollars. En outre, d'autres utilisations peuvent être éligibles au financement de la SBA 504 avec un financement de 90 %, veuillez consulter la pièce jointe.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2010
Prix
635 259 €
Prix par m²
1 320,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
I - Industriel
Stationnement
45 places (93,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Route 9
Caractéristiques
- Restaurant
- Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 372689-017-000-0001-045-000-0000 | Évaluation des aménagements | 233 075 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 602 € (2025) | Évaluation totale | 306 677 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
372689-017-000-0001-045-000-0000
Évaluation du terrain
73 602 € (2025)
Évaluation des aménagements
233 075 € (2025)
Évaluation totale
306 677 € (2025)
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Présenté par
ideal for rest. offices, funeral home | 3620 Route 9
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