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Informations principales sur l'investissement

  • Building amenities include space for a gym, showers, breakroom with kitchen, and outdoor grill and pavilion.
  • Ample parking for employees and visitors.
  • Building and monument signage opportunities to boost visibility.
  • Immediate access to I-75 and I-4.

Résumé analytique

Premier Class A office, Sabal Pavilion I, offers a unique opportunity to purchase or lease the entire building with exclusive naming rights. The property features ample parking and top-tier amenities, including a spacious break room with a kitchen, an outdoor grill station, and pavilion – perfect for team engagement. Flexible open floor plans ranging from 30,125 SF to 120,500 SF allow for a bright, modern workspace filled with natural light. Ideally located within Sabal Park, a 1,000-acre Verizon SmartPark, the property combines a serene, campus-like setting with immediate access to major roadways and business hubs.
Located within Sabal Park, a 1,000-acre Verizon SmartPark offering restaurants, hotels, child care, and dry cleaning services. Conveniently positioned just off N Falkenburg Road and E Dr. MLK Jr. Blvd, with immediate access to I-75 and I-4. Minutes from MIDFLORIDA Credit Union Amphitheatre, Florida State Fairgrounds, and the Seminole Hard Rock Hotel & Casino with a quick drive to Tampa International Airport and Downtown Tampa.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
11 195 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1998
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 799 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
4,76 ha
Zonage
M-L, County, M - M - Fabrication (comté de Hillsborough)
Stationnement
883 places (78,88 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Cirkul began as a college-era idea and grew into a beverage business built around reusable bottles, interchangeable flavor cartridges, and a dial that adjusts flavor strength. The company sells bottle systems, flavor cartridges, and single-serve liquid sticks, with product lines that include zero-sugar, zero-calorie options and formulas featuring electrolytes, caffeine, or B vitamins. Cirkul also offers bottle accessories, starter kits, and sparkling-water hardware through its online store. The business has expanded beyond direct-to-consumer sales into retail visibility, including availability through major mass-market channels.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Floor
  • 2 799 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

  • 2e Ét.-bureau Floor
  • 2 799 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Avr. 2027

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

  • 3e Ét.-bureau Floor
  • 2 799 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Avr. 2027

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

  • 4e Ét.-bureau Floor
  • 2 799 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau Floor 2 799 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Floor 2 799 m² Bureau Construction achevée Avr. 2027
3e Ét.-bureau Floor 2 799 m² Bureau Construction achevée Avr. 2027
4e Ét.-bureau Floor 2 799 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau Floor

Surface
2 799 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Floor

Surface
2 799 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Avr. 2027

3e Ét.-bureau Floor

Surface
2 799 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Avr. 2027

4e Ét.-bureau Floor

Surface
2 799 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Floor

Surface 2 799 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

2e Ét.-bureau Floor

Surface 2 799 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Avr. 2027

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

3e Ét.-bureau Floor

Surface 2 799 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Avr. 2027

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

4e Ét.-bureau Floor

Surface 2 799 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1 Year FREE RENT* on new 10+ leases - Free Rent* also available on new shorter term leases + 1% Extra Commission BROKER BONUS* on qualified leases. All offers expire 8/31/2026. Contact agent for more details.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
U-07-29-20-ZZZ-000002-39750.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
16 120 695 €
Évaluation totale
16 120 783 €
  • ID de l’annonce: 35581416

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3620 Queen Palm Dr, Tampa, FL 33619

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